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不过在2018年报显示，两个项目均预计在2012年3月才能达到预定可使用状态日期。而此前并购上海缙嘉的8.08亿元中，就包括这两个项目未使用的募投资金4.35亿元及其孳息。而长江商报记者在超市走访的过程中发现，超市中摆放的拉芳护发产品还是上市之前就已经研发的产品，而探访多家化妆品门店也未见到拉芳家化其他自主品牌的身影。

除了空置税和加息因素，今年以来全球主要金融市场的资金流向，也对香港房地产造成深远影响。从全球来看，美国经济增长不断获得新突破。刚公布的第二季度GDP增速修正为4.2%，显示美国经济增长仍然强劲。良好的基本面，为美联储进一步加息打下了基础。而美国政府大幅减税，也吸引海外企业进一步将海外美元搬师回朝，回流至美国投资。受这些种种因素的影响，美元今年出现了强劲的上扬势头。

国家在2016年就已部署1亿人在城市落户。多年来，我国农业剩余人口大量进入城市工作生活，但他们中的相当一部分的户籍还在农村，于是形成了比较突出的“人户分离”问题。这不仅造成国民经济的重要信息误差，也给居民工作生活带来困扰。解决这个问题的条件在大部分地区已经成熟。

“这显示开发商高价拿地的意愿并不强烈，地市降温趋势未变。”王若辰表示。2020年分化趋势或将持续多位分析人士均向21世纪经济报道记者指出，2019年已经十分明显的土地市场分化趋势，在2020年或将持续。这首先体现在区域分化上。2019年1-11月，全国土地成交金额TOP10城市累计成交13950亿元，同比增长16%。其中，土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、武汉、北京和南京，这5个城市的土地出让金总额分别为2481、1655、1498、1466和1413亿元。中西部核心城市土地市场火热，武汉与昆明的土地出让金总额进入全国前十。

黄金分析：本周市场的高潮在后半周，两件风险事件分别在周四及周五发生。美联储将在本周五（7月6日）凌晨02：00公布6月FOMC政策会议纪要，纪要可能将围绕利率在当前的紧缩周期中是否应该继续展开激烈讨论。纪要的鸽派或鹰派论调将会影响金价的走势。

三四线城市则持续萎靡。总体供应量小幅上涨，成交量及收金总额下滑，楼面均价较上月增加一成。共成交土地1130宗，成交土地面积4086万平方米，同环比均有所下滑。而土地出让金则完成了1278亿元，环比减少3%。不过，易居研究院研究员王若辰告诉记者，当月价格的变动，受不同城市的交易结构影响较大，造成本身地价波动就比较大。历史也显示，11月和12月通常都会出现成交量放大的情况，尤其是一些大中城市，这和年底土地供应量增加以及房企补库存的需求有较大关系，而非简单的土地需求量增大。从整体上来看，11月当月价格的上涨，更多是由于本身土地起拍价较高等结构性因素影响，市场向上的动力依旧不足。