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“近几年来,房企拼规模趋势仍在加剧,但整体销售业绩却在逐渐放缓,部分房企为追求‘广布局、大体量’其周转速度激进,如:拿地、建造、销售、回款等方面,而快周转模式下一个令人诟病的问题便是房屋质量。不仅包括国内一些中小型房企,甚至很多标杆房企也都频陷‘质量门’。因此,从根源上来看,地产行业过去数年高周转模式应该作出转变了,未来房企或许只有回归产品和服务本身,才能实现其品牌的可持续发展”华南谋大型券商机构分析师向《企业透明度报告》表示。
我们也可以把视野拉长,通过一段连续的期间,比如两到三年来继续分析利润表和现金流量表。如果企业的业务模式没有发生大的变化,其收入的规模和经营现金流入的规模应该是匹配的。如果一家企业收入表现为“稳定”的增长,而经营现金流入并没有随着收入的增长而增长,那么投资者就要分析企业经营情况,来判断该企业是否通过一些财务手段,如主观计提减值准备、变更会计估计等“美化”了财务报表。
据媒体报道,天眼查数据显示,去哪儿网运营主体北京趣拿信息技术有限公司因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务、违反财产报告制度,被永康市法院列为失信被执行人。去哪儿网对此回应称,是法院误将承担补充责任的北京趣拿信息技术有限公司列入了失信被执行人名单。经沟通,执行法院已更正这一错误,并进行撤销处理。
目前三大集群的优劣势现在看的也非常清楚,比如国资这个集群首先是政治上有明显的优势,红帽子戴着,再一个他的信用好,这是一个很带有中国国情的这么一个现象。因此动则百亿,第一号的到了3500亿,这不能说是很容易,但是比比皆是。有人开玩笑这就叫做大象冲进了瓷器店,当然这些国有背景的基金公司的相当一部分的激励约束机制不到位,还是把国企那种管理的逻辑,管理的规则移植套用到了私募股权这样一个行业,而这个行业最本质的能力是人的能力,对人的激励应该说做得不是很足,在这一点上应该是从行业发展,就是如何推动这批国有的私募股权基金,能够在治理机制、活力,特别是团队激励上,能够有比较大的提升,这应该是当前行业非常关键的一个话题。
不过据《财经》记者了解,多家此前有赴美IPO计划的互金平台目前陆续按下“暂停键”。上海一家头部网贷平台负责人直言,机构投资者考虑到国内监管的不确定性等因素,进入较少。目前登陆美国资本市场,估值和流动性都得不到很好的支撑,并不能给平台带来实际的价值。但对行业来说,无疑是一个利好的消息。